8月10日，2018-10#（利民路北、徒骇河西、二干渠东）地块、2018-28#（陈口路南、徒骇河东）地块、2018-33#（花园路西、财干路北）地块集中竞拍，前两宗为住宅用地，后一宗为批发零售用地。

竞拍当天，2018-10#地块有两家房企参与，加价幅度多以5万元为主，溢价率为0.38%。与上半年的土拍相比，本次土拍可以说比较温和。2018-28#地块位于利民路北、徒骇河西、二干渠东，总占地面积为5.1151公顷，容积率为2≤X≤2.7，起始价30082万元，成交价为30197万元，单价合393.57万/亩，楼面价合2186.48元/平。

2018-10#地块实景，现状为平地

2018-10#地块在出让条件中规定“土地用途为商服用地和住宅用地，其中住宅（城镇住宅）用地分摊面积45965.81平方米，使用年限70年；商服（零售商业）用地分摊面积5185.19平方米，使用年限40年；竞得人需提供安置住宅面积40001.06平方米（政府以3300元/平方米购买)、安置商业面积4484平方米（政府以4368.75元/平方米购买）。”。

2018-10#地块规划方案（来源于该地块出让文件）

从该地块公布的规划方案上可看出，2018-10#地块规划有9栋住宅楼座，外销楼座共5栋，楼层有16层、26层、28层、32层，配套建设有农贸市场、文化活动中心等。

2018-10#地块位置优越，紧邻徒骇河，可以说是城区徒骇河沿线的最后一宗优质宅地。地块位置优越，西侧为二干渠，东侧紧邻徒骇河，双河环绕，自然环境优美。所在片区分布有昌润·莲城、弘泰·御景王宅、馨安公寓等成熟住区，各项生活配套设施较为完善。

星光房产作为聊城本土实力房企，在城区开发水韵花都、宝徕花园、山水文园、星光·城市广场等品质小区。目前在售项目仅星光·清水湾一个普住楼盘，储备项目有星光·聊城国际金融中心以及高新区先锋2017-108#地块。据了解，2017-108#地块案名初步定为“星光·璟园”

2018-28#地块实景

另外，2018-28#、2018-33#地块无房企参与，均未成交。2018-28#位于陈口路南、徒骇河东，该地块属于未供先建，目前地上楼座进度快的主体已封顶。